Punya Lahan? Bangun Co-Living Bersama Kami!
Raih potensi tertinggi dari lahan Anda dengan keahlian tim rukos dalam membangun properti dari segi desain, konstruksi, dan manajemen strategi.
Rukos membantu Anda mengembangkan properti kos modern yang didesain dengan standar tinggi, teknologi smart building, dan fasilitas yang menarik untuk pasar penyewa masa kini.
Mengapa Membangun SmartKos?
Investasi properti yang menguntungkan dengan potensi ROI tinggi
ROI Tinggi
Rata-rata ROI investasi SmartKos mencapai 12-15% per tahun, lebih tinggi dibanding properti residensial biasa yang hanya 5-8%.
Permintaan Tinggi
Meningkatnya urbanisasi dan mobilitas profesional muda menciptakan permintaan tinggi untuk hunian kos modern dan nyaman.
Passive Income
Dengan sistem manajemen Rukos, Anda bisa mendapatkan penghasilan pasif jangka panjang tanpa harus mengelola operasional harian.
Layanan Kami
Solusi end-to-end untuk pengembangan property kos Anda
Desain & Perencanaan
Perencanaan konsep, desain arsitektur, dan pemodelan 3D untuk visualisasi properti Anda.
Konstruksi
Pembangunan dengan standar kualitas tinggi menggunakan material terbaik dan teknologi modern.
Interior & Furnishing
Desain interior yang fungsional dan estetik dengan furnitur yang ergonomis dan tahan lama.
Manajemen Operasional
Layanan pengelolaan kos lengkap termasuk pemasaran, penyewaan, dan pemeliharaan rutin.
Proyek Yang Telah Kami Kerjakan
Lihat beberapa property SmartKos yang telah kami bangun
Rukos Megah Gemalapik
Cikarang, Jawa Barat
- 24 Kamar
- 450 m²
- Selesai 2024
Rukos Hexa Jababeka
Cikarang, Jawa Barat
- 36 Kamar
- 600 m²
- Selesai 2023
Aydos Forest Apartments
Bogor, Jawa Barat
- 42 Kamar
- 720 m²
- Selesai 2022
Mulai Proyek Property Bersama Kami
Konsultasikan kebutuhan dan ide Anda dengan tim ahli kami
Isi formulir ini dan tim kami akan menghubungi Anda untuk konsultasi gratis mengenai rencana pembangunan SmartKos Anda.
Kantor Kami
Kawasan Industri Jababeka 2. Jl. Cilemahabang Raya T1 No.8i. Cikarang Bekasi.
Pertanyaan Umum
Temukan jawaban atas pertanyaan umum seputar pembangunan SmartKos
Modal yang dibutuhkan bervariasi tergantung lokasi, luas lahan, dan spesifikasi
bangunan. Untuk SmartKos dengan 20 kamar, biaya investasi berkisar antara 1-2
Miliar Rupiah. Kami menyediakan analisis kelayakan finansial untuk setiap
proyek.
Waktu pembangunan biasanya berkisar antara 6-9 bulan, tergantung ukuran dan
kompleksitas proyek. Tahapan meliputi perencanaan (1-2 bulan), perizinan (1-2
bulan), dan konstruksi (4-5 bulan).
Izin yang diperlukan meliputi IMB (Izin Mendirikan Bangunan), SIUP (Surat Izin
Usaha Perdagangan), dan NPWP. Kami membantu dalam proses pengurusan perizinan
sebagai bagian dari layanan kami.
ROI (Return on Investment) untuk SmartKos biasanya berkisar antara 12-15% per
tahun dengan masa balik modal (payback period) sekitar 6-8 tahun, tergantung
lokasi dan tingkat hunian.
Ya, Rukos menyediakan layanan manajemen operasional lengkap yang mencakup
pemasaran, penyewaan, administrasi, pemeliharaan, dan pengelolaan keuangan. Anda
dapat memilih paket manajemen sesuai kebutuhan.
Pembayaran dilakukan secara bertahap sesuai progress pembangunan. Biasanya
terbagi dalam 4-5 tahap pembayaran, dengan down payment 30% di awal proyek dan
sisanya dibayarkan sesuai pencapaian milestone pembangunan.